Résidence de locations meublées en viager libre

Affaire exceptionnelle à reprendre en Viager Libre.
Homme 73 ans
Valeur de la propriété : 1 400 000 €
Bouquet: 763 000 €
Rente mensuelle : 3855 €
L'exploitation libre permettra entre autres d'assurer la rente.
Cette magnifique résidence de locations meublées est composée de 12 appartements de 2 pièces d'environ 45m2, dont un est aux normes handicapées, ainsi que de 4 appartements de 3 pièces de 66m2.
Chaque appartement est équipé d'un séjour avec une cuisine équipée complète, un coin salon, une télévision grand format avec Canal +, une connexion Wifi, des chambres avec des lits de qualité de 160 ou 180 cm et des rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées.
Chaque appartement dispose également d'une terrasse de 15 à 25m2.
La résidence comprend également 10 emplacements aménagés pour les camping-cars, avec eau et électricité, sur un terrain de 3600m2.
Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que de planchas et de barbecues. La propriété comprend également un terrain arboré de 6190m2, ainsi qu'un local technique, une réception, une buanderie et une salle de réception.
Un grand parking est également disponible à l'entrée de la résidence.
En plus de ces appartements, une maison d'habitation de 3 pièces et de 80m2 complète cette belle propriété.
La résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec tous les appartements exposés plein sud et offrant un environnement calme et verdoyant.
Située à seulement 300 mètres de Jonzac, à proximité de tous les commerces et de la chaine thermale du soleil, cette résidence offre un charme, un espace et une nature prépondérante.
Elle est idéale pour les séjours de cure thermale, les vacances ou les escapades le temps d'un week-end.
Un accompagnement sera proposé pour la reprise de cette résidence, et les résultats d'exploitation sont disponibles.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/combes (réf. 539061 )