VIRANDEVILLE, dans un environnement calme à la campagne.
Belle bâtisse en pierre à rénover avec deux maisonnettes sur parcelle totale de 2332m² env.
La maison principale fait 195m2 env. habitable, sur parcelle de 1870m² elle se décline comme suit :
En rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour, bureau
- A l’étage : dégagements, trois chambres, salle de bains
- Grenier au-dessus
- Chaufferie et dépendance
Stationnement avec cour sur l'avant et grand jardin et terrasse à l'arrière.
Des travaux sont à prévoir : réfection toiture (infiltrations), assainissement à créer, évacuations des pluviales à revoir, électricité et système de chauffage (actuellement fioul alimentant une aérothermie).
DPE E (256) GES C (19)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1450€ pour 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Deux maisonnettes sont vendues avec dont l'une louée depuis 23 ans aux même locataires avec un loyer mensuel de 440€.
La seconde maisonnette est libre de toutes occupations elles font 50m² chacune environ.
Elles disposent chacune d'un petit extérieur privé dissocié de la maison principale pour avoir chacun son intimité.
L'ensemble des maisonnettes sur une parcelle de 462m² env.
Système de chauffage des maisonnettes, cuve de gaz extérieure alimentant un système d’aérothermie qui semble à revoir.
L'ensemble peut être découpé ou vendu séparément, le bornage a déjà été réalisé mais il faudra dissocier les compteurs d'eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien afin de fixer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765
Belle bâtisse en pierre à rénover avec deux maisonnettes sur parcelle totale de 2332m² env.
La maison principale fait 195m2 env. habitable, sur parcelle de 1870m² elle se décline comme suit :
En rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour, bureau
- A l’étage : dégagements, trois chambres, salle de bains
- Grenier au-dessus
- Chaufferie et dépendance
Stationnement avec cour sur l'avant et grand jardin et terrasse à l'arrière.
Des travaux sont à prévoir : réfection toiture (infiltrations), assainissement à créer, évacuations des pluviales à revoir, électricité et système de chauffage (actuellement fioul alimentant une aérothermie).
DPE E (256) GES C (19)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1450€ pour 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Deux maisonnettes sont vendues avec dont l'une louée depuis 23 ans aux même locataires avec un loyer mensuel de 440€.
La seconde maisonnette est libre de toutes occupations elles font 50m² chacune environ.
Elles disposent chacune d'un petit extérieur privé dissocié de la maison principale pour avoir chacun son intimité.
L'ensemble des maisonnettes sur une parcelle de 462m² env.
Système de chauffage des maisonnettes, cuve de gaz extérieure alimentant un système d’aérothermie qui semble à revoir.
L'ensemble peut être découpé ou vendu séparément, le bornage a déjà été réalisé mais il faudra dissocier les compteurs d'eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien afin de fixer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765
Référence: 144760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €