Franck Bourel megAgence vous présente aux portes de Saint malo ( 20 minutes ) sur la commune du Vivier sur mer situé à 10 minutes de Dol de Bretagne à proximité de toute commodité, cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée un restaurant de 80 couverts composé d'un bar avec comptoir ( 20 places assisse) License IV, deux salles de service, une cuisine et une terrasse extérieur exposé plein Sud, un wc, avec sa vue panoramique.
Au 1er étage: il est composé d'un appartement de 150 m2 desservant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, une salle de bain, un salon panoramique.
Au 2éme étage: 4 chambres avec leur salle d'eau privative et wc pouvant accueillir en professionnel 14 personnes en chambres d'hôtes ou autres.
Dépendances de 150 m2 au sous sol avec buanderie, chaufferie et double cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010
Au 1er étage: il est composé d'un appartement de 150 m2 desservant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, une salle de bain, un salon panoramique.
Au 2éme étage: 4 chambres avec leur salle d'eau privative et wc pouvant accueillir en professionnel 14 personnes en chambres d'hôtes ou autres.
Dépendances de 150 m2 au sous sol avec buanderie, chaufferie et double cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010
Référence: 158801
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble - 35960 - le vivier sur mer
399 500 €