Appartement 78m² à chambray-les-tours

CHAMBRAY-LÈS-TOURS - SECTEUR TROUSSEAU

Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement T3/4 situé au premier étage d'une copropriété entretenue. Il est composé d'une entrée indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, un séjour/salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, WC indépendant. Un grand garage situé en rez-de-chaussée et un cellier partagé sur le palier complètent l'ensemble. Stationnements tout autour de l'immeuble.

Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel par chaudière gaz installée récemment et de nombreux placards. Proche de l'hôpital Trousseau, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et des écoles.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

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A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr