Iad France - Rudy Ramos ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble se compose de deux appartements d'environ 65 m² environ chacun, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, avec ses 14 chambres, autrefois utilisées dans le cadre d'un ancien hôtel, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour des projets multiples.
Bien que nécessitant une restauration complète, cet immeuble présente un avantage majeur : les fenêtres côté route sont déjà équipées de double vitrage, offrant ainsi une isolation phonique et thermique optimale.
Le grenier est également aménageable ce qui permet de réaliser un 3ème niveau habitable.
L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commodités, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement à pied. De plus, la gare est également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale pour les résidents ou les futurs locataires.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation passionnant ou que vous souhaitiez exploiter le potentiel de cet immeuble pour d'autres projets, cette opportunité est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel illimité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités infinies qu'offre cet immeuble exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28383353)
Bien que nécessitant une restauration complète, cet immeuble présente un avantage majeur : les fenêtres côté route sont déjà équipées de double vitrage, offrant ainsi une isolation phonique et thermique optimale.
Le grenier est également aménageable ce qui permet de réaliser un 3ème niveau habitable.
L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commodités, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement à pied. De plus, la gare est également à quelques pas, offrant une accessibilité optimale pour les résidents ou les futurs locataires.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation passionnant ou que vous souhaitiez exploiter le potentiel de cet immeuble pour d'autres projets, cette opportunité est faite pour vous.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28383353)
Référence: 1425467
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230 000 €