Exclusivité agence.
Cadre de vie exceptionnel pour cette maison en bord de mer.
Cette grande maison en pierre de 158 m2 vous séduira par son environnement calme, sa vue sur l'océan jusqu'à Audierne, sa luminosité et son espace.
Cette maison orientée Sud/Ouest offre :
Un sous-sol complet isolé du plafond réparti en 2 compartiments dont un avec cuisine d'été. Ouverture par une porte de garage électrique.
Au rez-de-chaussée surélevé
- Une belle entrée venant d'un balcon avec vue mer
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
- Un salon/séjour
- Deux grandes chambres dont une pouvant servir de futur salon
- Une salle d'eau
- Un w.c.
Au dernier étage
- Un palier desservant
- 4 grandes chambres avec placard sous pente
- Une salle d'eau avec w.c.
Un garage attenant de 48 m2 complète le bien.
Côté extérieur se trouve un beau jardin avec un abri sur l'arrière côté nord.
La surface du terrain est de 864 m2.
Chauffage et eau chaude avec chaudière fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Couverture en ardoise naturelle.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Commerces de Plouhinec à moins de 5 minutes et port d'Audierne à moins de 10 minutes. Plages et GR34 à deux pas.
Sur la commune, il y a une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à suivre votre agence KW OCEAN sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités.
* INSTAGRAM : Kwocean29
* FACEBOOK : Keller Williams Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cadre de vie exceptionnel pour cette maison en bord de mer.
Cette grande maison en pierre de 158 m2 vous séduira par son environnement calme, sa vue sur l'océan jusqu'à Audierne, sa luminosité et son espace.
Cette maison orientée Sud/Ouest offre :
Un sous-sol complet isolé du plafond réparti en 2 compartiments dont un avec cuisine d'été. Ouverture par une porte de garage électrique.
Au rez-de-chaussée surélevé
- Une belle entrée venant d'un balcon avec vue mer
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
- Un salon/séjour
- Deux grandes chambres dont une pouvant servir de futur salon
- Une salle d'eau
- Un w.c.
Au dernier étage
- Un palier desservant
- 4 grandes chambres avec placard sous pente
- Une salle d'eau avec w.c.
Un garage attenant de 48 m2 complète le bien.
Côté extérieur se trouve un beau jardin avec un abri sur l'arrière côté nord.
La surface du terrain est de 864 m2.
Chauffage et eau chaude avec chaudière fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Couverture en ardoise naturelle.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Commerces de Plouhinec à moins de 5 minutes et port d'Audierne à moins de 10 minutes. Plages et GR34 à deux pas.
Sur la commune, il y a une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à plouhinec
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