Sur la commune de CHADRAC, à deux pas de l'Intermarché et de toutes les commodités. Immeuble de 1900, de 160m² en rdc d'un local commercial avec vitrine (loué 468 euros /mois - bail de 2012 ) : bar avec salle 38 m², une cuisine équipée de 12 m² , toilettes et en sous sol 3 pièces de stockages (2 X 10 m² et 15 m²), une terrasse semi couverte de 30 m². Chauffage gaz de ville récent. (possibilité d'acheter en plus le droit au bail pour 30 000 euros) si besoin des locaux à titre personnel) Au 1er étage avec entrée indépendante, un T3/4 duplex (loué 188 euros / mois - bail de 1974) avec cuisine, trois pièces, une chambre mansardée et une salle de bains. DPE en G Tableau électrique neuf, chauffe eau au gaz et poêle à bois. Fenêtres pvc. REGARDEZ LA VISITE VIRTUELLE
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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