ALPHA IMMO, vous présente à VAUGRIGNEUSE commune avec école, située au calme en impasse, à 1,9km de la gare routière et du centre-ville de BRIIS-SOUS-FORGE. Cette maison ancienne rénovée en 2023 d’environ 127m2 habitable, vous offre : entrée, coin cuisine et un double séjour espace de réception d’environ 61.90m2 lumineux, une buanderie et WC séparé. À l’étage : palier, trois belles chambres dont une suite parentale équipé de son espace dressing et d’une salle d’eau privative, une salle de bains et WC séparé. Possibilité d’aménagé les combles ou une belle hauteur vous attende pour y faire deux autres chambres et une salle d’eau (gros potentiel). À l’extérieur : vous y retrouvez la possibilité de stationner trois véhicules à l’avant de la maison et à l’arrière un beau jardin orienté sud. Le tout édifié sur environ 488m2 de terrain entièrement clos avec vue dégagé. L’état de la maison est proche du neuf, plus cas poser les valises. DPE : C. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€. Les honoraires sont à la charge vendeur. Maison est vendu : peinte en blanche, carrelage au sol et salle de bains fini. Dommage ouvrage et garantie décennale validé sur les travaux réalisés.
DPE
A
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GES
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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