L'Agence de l'Hôtel de Ville à le plaisir de vous proposer d'acquérir ce superbe corps de ferme sur 1751 m2 de terrain !
Venez découvrir, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette grande longère de 170 m2 avec sa grange en retour de 125 m2 ! Une dépendance aménagée d'environ 20 m2 vous permettra également de recevoir ou louer !
Ici il fait bon vivre, cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes lumineux et fonctionnels.
La partie habitation propose :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) ouverte sur salle à manger, cellier, pièce, dégagement avec rangements et WC avec lave-mains.
Au 1er étage : palier et dégagement, salle d'eau avec WC, trois chambres, suite parentale avec salle de bain, douche et WC séparés.
Grange en retour compartimentée comme suit : atelier avec verrière, partie garage, poulailler, grenier, avec accès à la maison par la partie atelier et accès au jardin à l'arrière avec terrasse et appentis.
Autres aménagements : cave, bûcher, appentis avec terrasse, maisonnette aménagée avec chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage, cour et puits.
Système de chauffage électrique, poêle à bois, puits canadien, assainissement individuel, double vitrage PVC et Alu, volets neufs.
Venez découvrir, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette grande longère de 170 m2 avec sa grange en retour de 125 m2 ! Une dépendance aménagée d'environ 20 m2 vous permettra également de recevoir ou louer !
Ici il fait bon vivre, cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes lumineux et fonctionnels.
La partie habitation propose :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) ouverte sur salle à manger, cellier, pièce, dégagement avec rangements et WC avec lave-mains.
Au 1er étage : palier et dégagement, salle d'eau avec WC, trois chambres, suite parentale avec salle de bain, douche et WC séparés.
Grange en retour compartimentée comme suit : atelier avec verrière, partie garage, poulailler, grenier, avec accès à la maison par la partie atelier et accès au jardin à l'arrière avec terrasse et appentis.
Autres aménagements : cave, bûcher, appentis avec terrasse, maisonnette aménagée avec chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage, cour et puits.
Système de chauffage électrique, poêle à bois, puits canadien, assainissement individuel, double vitrage PVC et Alu, volets neufs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme - 170 m2 - secteur nogent sur seine
299 600 €