SECTEUR FLIXECOURT :
Découvrez cette magnifique propriété de 167m2 habitables, aux prestations soignées et de qualité, offrant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, grande pièce à vivre de 45m2 baignée de lumière avec cheminée feu de bois insert, belle salle d'eau avec douche italienne, W.C.
- Au premier étage : palier, trois belles chambres avec dressing.
- Au second étage : une grande chambre avec divers rangements.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (+ volets solaires sur les Velux). Chaudière gaz de ville à condensation (couplée à une chaudière bois très économique). Toiture neuve. VMC hygroréglable. Installation électrique aux normes.
Sous-sol complet avec chaufferie, lingerie et garage 2 voitures carrelés, isolés et chauffés, cave/cellier.
À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et paysagé de 1577m2 entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec terrasse, piscine hors-sol, abri de jardin, dépendance. L'ensemble sans vis-à-vis, parfaitement exposé et entièrement clos par deux portails (dont un motorisé).
Prestations soignées et de qualité, POSEZ VOS MEUBLES !!!
Un véritable COUP DE COEUR SOMME IMMOBILIER !!!
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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secteur flixecourt :
259 900 €