141 000 €
85 m² / 76 m²
4 pièces
Nouveauté: Roynel Sarah, de l'agence du Prieuré vous propose de venir découvrir, cette charmante maison de bourg, à Rocheservière, idéalement située, proche des nombreux commerces et des écoles primaires et secondaires, complexes médicaux...
Cette maison est idéale, pour primo accèdant, ou investisseur pour mise en location directe et sans travaux.
Maison offrant deux grandes et lumineuses,chambres à l'étage avec une salle de bains et toilettes sans oublier un pallier, avec placards.
En RDC, un coin cuisine, avec accès sur l'extérieur.
Salle à manger lumineuse, avec espace rangement.
WC.
Une cave.
Vous pourrez provitez, en toutes saisons, d'une jolie terrasse en bois, de 21 m2.
Gros atouts, aucun travaux à réaliser, le tout à l'égout est présent, ouvertures de qualités double vitrage , PVC. Volets électriques.
Couverture et Isolation faites il y'a 10 ans, nous pemettant d'avoir un bon diagnostic, Classé en D.
Chauffage Gaz de ville.
Une demande particulière ou un projet de visite, vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC de NANTES no 8[Coordonnées masquées]0012
Prix FAI - 141000 € - 135 000 € NET VENDEUR - FRAIS D'AGENCE 6000 € soit 4.44% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Cette maison est idéale, pour primo accèdant, ou investisseur pour mise en location directe et sans travaux.
Maison offrant deux grandes et lumineuses,chambres à l'étage avec une salle de bains et toilettes sans oublier un pallier, avec placards.
En RDC, un coin cuisine, avec accès sur l'extérieur.
Salle à manger lumineuse, avec espace rangement.
WC.
Une cave.
Vous pourrez provitez, en toutes saisons, d'une jolie terrasse en bois, de 21 m2.
Gros atouts, aucun travaux à réaliser, le tout à l'égout est présent, ouvertures de qualités double vitrage , PVC. Volets électriques.
Couverture et Isolation faites il y'a 10 ans, nous pemettant d'avoir un bon diagnostic, Classé en D.
Chauffage Gaz de ville.
Une demande particulière ou un projet de visite, vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC de NANTES no 8[Coordonnées masquées]0012
Prix FAI - 141000 € - 135 000 € NET VENDEUR - FRAIS D'AGENCE 6000 € soit 4.44% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rocheservière
141 000 €