MAISON DE 106M² AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN A LA TRINITE-SURZUR
EffiCity, l'agence immobilière de confiance, vous présente cette magnifique maison située à La Trinité-Surzur. D'une surface de 106.04m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux avec 4 chambres pour accueillir toute votre famille.
L'ENVIRONNEMENT DE CE BIEN EST TRÈS AGRÉABLE, situé dans un quartier calme, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation sur la TERRASSE de 50m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre amis ou en famille.
L'ÉTAT GÉNÉRAL DE LA MAISON EST EXCELLENT, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La plomberie et l'électricité sont en parfait état, vous offrant un confort optimal au quotidien. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Vous serez charmé par la luminosité de cette propriété, exposée plein Sud. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité à chaque pièce. La façade en crépi est en excellent état, donnant à la maison un aspect soigné et accueillant.
Le JARDIN de 276m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui aiment jouer en plein air. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement, une à l'intérieur et une à l'extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Trinité-Surzur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yann Corbel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°411967961
Ref annonce : 149094
EffiCity, l'agence immobilière de confiance, vous présente cette magnifique maison située à La Trinité-Surzur. D'une surface de 106.04m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux avec 4 chambres pour accueillir toute votre famille.
L'ENVIRONNEMENT DE CE BIEN EST TRÈS AGRÉABLE, situé dans un quartier calme, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation sur la TERRASSE de 50m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre amis ou en famille.
L'ÉTAT GÉNÉRAL DE LA MAISON EST EXCELLENT, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La plomberie et l'électricité sont en parfait état, vous offrant un confort optimal au quotidien. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Vous serez charmé par la luminosité de cette propriété, exposée plein Sud. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité à chaque pièce. La façade en crépi est en excellent état, donnant à la maison un aspect soigné et accueillant.
Le JARDIN de 276m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui aiment jouer en plein air. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement, une à l'intérieur et une à l'extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Trinité-Surzur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yann Corbel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°411967961
Ref annonce : 149094
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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