Maison plain pied 95 m2 / terrain 441 m2

En exclusivité, dans votre agence MTC Immo, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, de 1986, de 95 m2 , avec un garage de 25 m2, le tout implanté sur un terrain de 441 m2.
L'entrée et les dégagements (avec placards muraux) donnent accès à une cuisine (équipée et indépendante), à une agréable pièce de vie (avec cheminée), 3 chambres (dont une avec un placard mural), un wc et une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été réalisés : en 2016 changement des toutes les menuiseries (double vitrage et PVC), en 2023 rénovation de la toiture : changement des tuiles et mise en place d'un écran, bandeaux, frisettes et cheneaux en aluminium gris. En 2023, création d'un carport attenant au garage.
Type de chauffage : cheminée et radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus éléctrique. Taxes foncières : 483 euros / an.
L'exterieur est arboré et en partie cloturé. La maison est située au calme, dans un bel environnement. Elle demande quelques travaux de rafraichissement (peinture, salle de bains) mais elle propose de beaux volumes.
Toutes les commodités, écoles maternelles, primaires, collèges ainsi que les transports scolaires pour les lycées sont à proximité immédiate. Les accès pour Lyon, l'aéroport St Exupéry et la gare TGV sont à 30 minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Véronique Bransol [Coordonnées masquées], entrepeneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 948 360 680. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.