600 000 €
250 m² / 3 600 m²
8 pièces
Découvrez cette superbe propriété idéalement située sur les hauteurs de Faugères, à 25 minutes de Beziers ou Pezenas et 8 kilomètres à peine de Bédarieux.
Elle est composée d'une maison principale de 210 m2 et d'une dépendance de 40 m2. L'ensemble sur une grande parcelle paysagée de 3 600 m2.
Elle a fait l'objet d'un rafraichissement. Ses beaux volumes et la lumière omniprésente dans chacune des pièces la rendent très agréable.
Un hall d'entrée mène au charmant séjour de 55 m2 avec escalier, poutres en bois et cheminée avec insert. La salle à manger est attenante à la cuisine équipée (25 m2 au total), une belle chambre donne sur une agréable terrasse. Il y a aussi une pièce bureau, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie au Rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur de grandes terrasses offrant d'incroyables vues panoramiques jusqu'à la mer que l'on parvient parfois à apercevoir à l'horizon, un coin bureau, deux salles de bains et un wc.
La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, elle est correctement isolée. Des panneaux photovoltaïques (dix) ont été installés sur le toit assez récemment.
L'électroménager pourra rester inclus.
La dépendance de 40 m2 qui se trouve dans le parc est aménagée. Elle comprend une chambre / cabine, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Facilement louable, on peut aussi s'y installer quelques jours à l'occasion si l'on souhaite louer l'habitation principale.
Côté extérieur, la végétation est luxuriante, de grands arbres entourent la maison. Vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte, au sel (construction en dûr d'environ 8x3m), d'un terrain de pétanque, d'un coin barbecue, de belles terrasses avec vue, et de nombreux espaces de détente.
Il y a plusieurs emplacements pour stationner des véhicules. Il est envisageable de construire un garage sur la parcelle.
La situation est très privilégiée, au calme dans une nature apaisante.
Dans le village se trouvent un bureau de poste, une boulangerie, une boucherie, ou encore deux restaurants. Les routes importantes sont proches et faciles d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Elle est composée d'une maison principale de 210 m2 et d'une dépendance de 40 m2. L'ensemble sur une grande parcelle paysagée de 3 600 m2.
Elle a fait l'objet d'un rafraichissement. Ses beaux volumes et la lumière omniprésente dans chacune des pièces la rendent très agréable.
Un hall d'entrée mène au charmant séjour de 55 m2 avec escalier, poutres en bois et cheminée avec insert. La salle à manger est attenante à la cuisine équipée (25 m2 au total), une belle chambre donne sur une agréable terrasse. Il y a aussi une pièce bureau, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie au Rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur de grandes terrasses offrant d'incroyables vues panoramiques jusqu'à la mer que l'on parvient parfois à apercevoir à l'horizon, un coin bureau, deux salles de bains et un wc.
La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, elle est correctement isolée. Des panneaux photovoltaïques (dix) ont été installés sur le toit assez récemment.
L'électroménager pourra rester inclus.
La dépendance de 40 m2 qui se trouve dans le parc est aménagée. Elle comprend une chambre / cabine, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Facilement louable, on peut aussi s'y installer quelques jours à l'occasion si l'on souhaite louer l'habitation principale.
Côté extérieur, la végétation est luxuriante, de grands arbres entourent la maison. Vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte, au sel (construction en dûr d'environ 8x3m), d'un terrain de pétanque, d'un coin barbecue, de belles terrasses avec vue, et de nombreux espaces de détente.
Il y a plusieurs emplacements pour stationner des véhicules. Il est envisageable de construire un garage sur la parcelle.
La situation est très privilégiée, au calme dans une nature apaisante.
Dans le village se trouvent un bureau de poste, une boulangerie, une boucherie, ou encore deux restaurants. Les routes importantes sont proches et faciles d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 250m² à faugeres
600 000 €