A la recherche de volumes, d'un beau parc et piscine ?
Située à moins de 5min du centre de la très appréciée ville de Casteljaloux avec son lac, son casino, son terrain de golf, ses nombreux commerces et commodités cette villa d'environ 140m² sur un sous-sol de 100m² a tout pour vous séduire !!
Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée de plus de 16m², une pièce de vie de 39m² avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Au sous-sol un garage d'environ 100m² avec 1 chambre supplémentaire et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec porte indépendante pour recevoir des amis ou vos grands enfants.
Une piscine 5X12 avec éclairage multicolore (liner changé en 2019) sur un très beau parc arboré de 4300m² clôturé portail électrique.
Double vitrage, thermodynamique (2021), charpente (couverture) entièrement refaite en 2012, 26 panneaux photovoltaïques (2021) rapportant 1380¤ par an, maison raccordée à la fibre, alarme complètent ce bien, une visite s'impose !!
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851388330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]
Située à moins de 5min du centre de la très appréciée ville de Casteljaloux avec son lac, son casino, son terrain de golf, ses nombreux commerces et commodités cette villa d'environ 140m² sur un sous-sol de 100m² a tout pour vous séduire !!
Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée de plus de 16m², une pièce de vie de 39m² avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Au sous-sol un garage d'environ 100m² avec 1 chambre supplémentaire et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec porte indépendante pour recevoir des amis ou vos grands enfants.
Une piscine 5X12 avec éclairage multicolore (liner changé en 2019) sur un très beau parc arboré de 4300m² clôturé portail électrique.
Double vitrage, thermodynamique (2021), charpente (couverture) entièrement refaite en 2012, 26 panneaux photovoltaïques (2021) rapportant 1380¤ par an, maison raccordée à la fibre, alarme complètent ce bien, une visite s'impose !!
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851388330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]
Référence: 921V1615M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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