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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 65m² à marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison de ville nichée au cœur d'une rue paisible. Si l'idée de résider dans le quartier de SAINT LOUP vous séduit, ne tardez pas à me contacter pour une visite exclusive. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez captivé par son charme inégalable.
Cette maison, d'une surface habitable de 65 m2, sans compter les annexes, fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Elle a été rénovée avec un raffinement exquis. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un espace cosy comprenant une salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Traversante, cette pièce de vie est imprégnée d'un charme indéniable et son superbe poêle à bois lui confère une ambiance chaleureuse. On se dirait en montagne à MARSEILLE !!! Une porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m2 sans vis-à-vis, offrant un havre de paix à l'abri de toute nuisance sonore. Sur cet espace extérieur se trouve un abri aménagé qui peut facilement servir de cabanon, de chambre d'ami ou encore de bureau.
À l'étage, deux chambres lumineuses mansardées avec grands placards, une salle de bains et des toilettes bénéficient de la clarté naturelle, grâce aux fenêtres de toit judicieusement placées. Chaque pièce possède ses qualités propres. Ce serait dommage de rater cette occasion unique d'habiter cette maison de ville et de bénéficier de son confort et de sa quiétude.
Contactez moi dès maintenant pour qu'on organise la découverte de ce petit bijou qui va devenir votre nouvelle maison. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison, d'une surface habitable de 65 m2, sans compter les annexes, fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Elle a été rénovée avec un raffinement exquis. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un espace cosy comprenant une salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Traversante, cette pièce de vie est imprégnée d'un charme indéniable et son superbe poêle à bois lui confère une ambiance chaleureuse. On se dirait en montagne à MARSEILLE !!! Une porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m2 sans vis-à-vis, offrant un havre de paix à l'abri de toute nuisance sonore. Sur cet espace extérieur se trouve un abri aménagé qui peut facilement servir de cabanon, de chambre d'ami ou encore de bureau.
À l'étage, deux chambres lumineuses mansardées avec grands placards, une salle de bains et des toilettes bénéficient de la clarté naturelle, grâce aux fenêtres de toit judicieusement placées. Chaque pièce possède ses qualités propres. Ce serait dommage de rater cette occasion unique d'habiter cette maison de ville et de bénéficier de son confort et de sa quiétude.
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Référence: 64049DHI2107
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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