Dans un village traversé par la canal du midi à 20 kms de Narbonne et 35 kms de béziers, venez découvrir cette maison typique du minervois avec sa grande cave et un joli extérieur.
Cette maison se compose d'une vaste entrée qui délimite sur la gauche, la salle à manger qui donne sur la cuisine séparée par une belle verrière. Sur la droite du couloir vous trouverez le salon avec sa cheminée insert. Ces pièces sont inondées de lumière car exposées plein sud.
A l'étage, vous avez 5 grandes chambres dont une suite parentale ( avec dressing et sde à finir ) et une salle de bain.
Un grand grenier où vous pouvez aménager un appartement voir plusieurs chambres finit la composition au 1er étage.
Une grande remise attenante peut accueillir plusieurs véhicules voir atelier pour artisan.
Dans le coin de la cour se trouve une petite dépendance de 20 m2 au sol sur 2 niveaux.
Cette bâtisse est agrémentée d'une vaste cour de 250 m2 et un terrain sur l'arrière piscinable.
Elle comporte beaucoup d'éléments d'époque et bénéficiée d'une rénovation contemporaine effectuée avec goût.
Cette bâtisse est seine et ne mérite pas de gros travaux.
Elle conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes avec un gîte indépendant voir un projet d'hôtellerie
Pour tous renseignements, Contactez Christophe HIRSCH au [Coordonnées masquées] de HIRSCH IMMOBILIER - +33-468414946
Cette maison se compose d'une vaste entrée qui délimite sur la gauche, la salle à manger qui donne sur la cuisine séparée par une belle verrière. Sur la droite du couloir vous trouverez le salon avec sa cheminée insert. Ces pièces sont inondées de lumière car exposées plein sud.
A l'étage, vous avez 5 grandes chambres dont une suite parentale ( avec dressing et sde à finir ) et une salle de bain.
Un grand grenier où vous pouvez aménager un appartement voir plusieurs chambres finit la composition au 1er étage.
Une grande remise attenante peut accueillir plusieurs véhicules voir atelier pour artisan.
Dans le coin de la cour se trouve une petite dépendance de 20 m2 au sol sur 2 niveaux.
Cette bâtisse est agrémentée d'une vaste cour de 250 m2 et un terrain sur l'arrière piscinable.
Elle comporte beaucoup d'éléments d'époque et bénéficiée d'une rénovation contemporaine effectuée avec goût.
Cette bâtisse est seine et ne mérite pas de gros travaux.
Elle conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes avec un gîte indépendant voir un projet d'hôtellerie
Pour tous renseignements, Contactez Christophe HIRSCH au [Coordonnées masquées] de HIRSCH IMMOBILIER - +33-468414946
Référence: 2046
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison vigneronne avec extérieur et remise
345 000 €