300 000 €
160 m² / 4 050 m²
7 pièces
CIMM IMMOBILIER DOMPIERRE-SUR-BESBRE et BOURBON LANCY, pour l'achat, la vente, la gestion, la location, vous propose dans son quartier calme à deux minutes du centre, une maison de caractère, sur trois niveaux d'une surface totale de 286 m², ainsi qu'un joli terrain piscinable de 4050 m². En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle entrée, un séjour de 30m² très lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse avec une belle vue dégagée, deux chambres de 13m² et 15m², une salle d'eau avec douche italienne et un toilette. 1er étage, un grand palier dessert une salle de bain, 3 chambres de 10,5m², 11m² et 21m², un grenier avec 25m² et un toilette. Au sous-sol, on decouvre une cave, un coin atelier, une chaufferie et un garage. Une chaudière neuve de 2022 au fioul mais adaptable à l'éthanol permet à la maison de bénéficie d'un chauffage central haute performance, de plus le séjour possède une cheminée pour les amoureux du feu de bois. Le seul point négatif de cette maison qui a fait baisser sa note de performance énergétique est le grenier non isolé. Pour tous renseignement ou planifier une visite contacter David Da Silva au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 4[Coordonnées masquées]848 - Caisse de garantie QBE
Référence: 83999907
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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