1 590 000 €
178 m² / 981 m²
13 pièces
Au Rayol-Canadel-Sur-Mer, propriété avec très belle vue mer, orientation idéale et emplacement privilégié au calme à proximité de la plage du Canadel.
La propriété à rafraichir d’une surface d’environ 178 m2 bénéficie d’une orientation plein Sud et d’un terrain de 981 m2.
La villa sur deux niveaux indépendants dispose de belles terrasses, d’une piscine à débordement et d’un parking.
Le rez-de-jardin dispose d’une terrasse couverte, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et trois salles de bains. Le niveau supérieur dispose également d’une belle terrasse couverte, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec deux salles de bains, d'une loggia et d'un atelier.
La propriété dispose également d’une grande terrasse coté Est de la propriété.
Excellente base pour un projet de rénovation !
Plage à 5 minutes à pied, Centre ville à 2,5 km, Aéroport et gare à 30 km
La propriété à rafraichir d’une surface d’environ 178 m2 bénéficie d’une orientation plein Sud et d’un terrain de 981 m2.
La villa sur deux niveaux indépendants dispose de belles terrasses, d’une piscine à débordement et d’un parking.
Le rez-de-jardin dispose d’une terrasse couverte, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et trois salles de bains. Le niveau supérieur dispose également d’une belle terrasse couverte, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec deux salles de bains, d'une loggia et d'un atelier.
La propriété dispose également d’une grande terrasse coté Est de la propriété.
Excellente base pour un projet de rénovation !
Plage à 5 minutes à pied, Centre ville à 2,5 km, Aéroport et gare à 30 km
Référence: V1940ST
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 5 chambres avec magnifique vue mer, rayol-canadel-sur-mer
1 590 000 €