449 000 €
310 m² / 4 500 m²
10 pièces
15 MIN FORGES LES EAUX ET GOURNAY EN BRAY - 1H15 REGION PARISIENNE
Uniquement chez Jérôme Dornet immobilier :
Manoir historique composé d'une bâtisse principale 'Le Manoir ' et d'une seconde 'La maison d'hiver'.
Le 'Manoir' d'une surface d'environ 205 m2 offre un salon séjour avec cheminée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée et une grande véranda de qualité.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain avec wc ainsi que 2 grandes chambres.
Au 2nd étage, 2 chambres et une salle d'eau.
La 'Maison d'hiver', est idéale pour un projet de gîte ou pour une seconde famille.
Elle se compose d'une entrée, de 2 salons dont 1 avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une mezzanine (pouvant servir de chambre) et une chambre.
Côté extérieur, la propriété possède 3 entrées indépendantes, un garage de 80 m2, un jardin bucolique à la française, un verger, un atelier, un double bucher en briques, un wc et une belle cave en ogives entièrement rénovée.
Double vitrage neuf.
Le tout assis sur un terrain d'environ 4000 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uniquement chez Jérôme Dornet immobilier :
Manoir historique composé d'une bâtisse principale 'Le Manoir ' et d'une seconde 'La maison d'hiver'.
Le 'Manoir' d'une surface d'environ 205 m2 offre un salon séjour avec cheminée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée et une grande véranda de qualité.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain avec wc ainsi que 2 grandes chambres.
Au 2nd étage, 2 chambres et une salle d'eau.
La 'Maison d'hiver', est idéale pour un projet de gîte ou pour une seconde famille.
Elle se compose d'une entrée, de 2 salons dont 1 avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une mezzanine (pouvant servir de chambre) et une chambre.
Côté extérieur, la propriété possède 3 entrées indépendantes, un garage de 80 m2, un jardin bucolique à la française, un verger, un atelier, un double bucher en briques, un wc et une belle cave en ogives entièrement rénovée.
Double vitrage neuf.
Le tout assis sur un terrain d'environ 4000 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 310m² à forges-les-eaux
449 000 €