Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport avec fonds de commerce
— Lasbordes 11400 —
Nos partenaires locaux
L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité :
Un immeuble au centre d'un village attractif et dynamique, près de l'autoroute entre Castelnaudary et Carcassonne.
Le fonds de commerce est compris dans le prix des murs, ce qui vous laisse la possibilité d'ouvrir une activité commerciale, de faire une location gérance avec l'activité de votre choix ou de transformer le rez-de-chaussée en deux appartements.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour de la location avec les étudiants du campus de LaRaque à proximité.
En achetant les murs, vous bénéficiez de plusieurs rentes locatives :
Une valeur locative de plus de 1 400€ pour le local commercial
Possibilité de transformer le local commercial en deux appartements.
Deux T2 au premier étage et un T2 pouvant être transformer en T3 avec une terrasse couverte au second étage.
Le loyer mensuel est estimer à environ 3 100€ avec un achat à un prix interessant et peu de travaux à prévoir pour atteindre cette rente locative.
Ce bien est donc idéal pour un placement qui fera fructifier vos revenus.
Un immeuble au centre d'un village attractif et dynamique, près de l'autoroute entre Castelnaudary et Carcassonne.
Le fonds de commerce est compris dans le prix des murs, ce qui vous laisse la possibilité d'ouvrir une activité commerciale, de faire une location gérance avec l'activité de votre choix ou de transformer le rez-de-chaussée en deux appartements.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour de la location avec les étudiants du campus de LaRaque à proximité.
En achetant les murs, vous bénéficiez de plusieurs rentes locatives :
Une valeur locative de plus de 1 400€ pour le local commercial
Possibilité de transformer le local commercial en deux appartements.
Deux T2 au premier étage et un T2 pouvant être transformer en T3 avec une terrasse couverte au second étage.
Le loyer mensuel est estimer à environ 3 100€ avec un achat à un prix interessant et peu de travaux à prévoir pour atteindre cette rente locative.
Ce bien est donc idéal pour un placement qui fera fructifier vos revenus.
Référence: 83933293
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport avec fonds de commerce
215 000 €