Rare : studio rénové au cœur historique de la ciotat, calme, avec vue

Studio lumineux de 25 m2 au sol plus de 7,5 m2 de combles .
Exposé Est, au 3e et dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire au soleil, sur la côte méditerranéenne : proposé entièrement rénové, clé en mains.
Au cœur historique de La Ciotat, ville balnéaire, rue piétonne, calme, à 10 minutes à pied de la plage de sable Lumière, 5 minutes à pied de la promenade de bord de mer, du Vieux Port et du cinéma, et 100 m de tous commerces de proximité. Accès gare SNCF via bus. La Ciotat-Paris à 4h en TGV, à 30 minutes de Marseille ou Toulon.
Loyers estimés à 550 €/ mois, hors charges. Location étudiants IUT à 10 minutes à pied,ou location saisonnière meublée ou location nue. Marché immobilier en forte croissance à La Ciotat : + de 36% sur 5 ans d’augmentation des prix de l’immobilier dans l’ancien.
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Petite copropriété de 4 logements. Faibles charges de copropriété de 300 euros par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.