A 4' du centre de MONTALIEU-VERCIEU, dans petit hameau au calme, nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa de 150 m2 en parfait état avec triple garage, jardin paysagé et vue sur les ALPES. Idéal pour les acquéreurs exigeants ou en recherche d'un coup de coeur. Visite immersive disponible sur notre site Agence
Cette villa familiale, chaleureuse avec finitions irréprochables, offre une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec salle à manger et salon, une cuisine ouverte équipée et mezzanine.
Vous disposerez de 4 chambres, dont une de près 25 m2 avec dressing et d'un 1/2 sous-sol une pièce avec buanderie de 49 m2 en 1/2 sous-sol et de combles aménagé pour stockage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue avec four à bois, d'une terrasse d'environ 80m2, dont une partie couverte, exposition Sud, donnant sur une piscine bois semi-enterré sur terrain paysagé et arboré de près de 2 000 m2.
Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cette villa familiale, chaleureuse avec finitions irréprochables, offre une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec salle à manger et salon, une cuisine ouverte équipée et mezzanine.
Vous disposerez de 4 chambres, dont une de près 25 m2 avec dressing et d'un 1/2 sous-sol une pièce avec buanderie de 49 m2 en 1/2 sous-sol et de combles aménagé pour stockage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue avec four à bois, d'une terrasse d'environ 80m2, dont une partie couverte, exposition Sud, donnant sur une piscine bois semi-enterré sur terrain paysagé et arboré de près de 2 000 m2.
Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 305
Honoraires d'agence de 1.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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