Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Plage benoit - face mer
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
Votre parqueteur local
Pose & rénovation de parquet, habillage de plan de travail & restauration d'escalier. Contactez Miault parquet au :
07 70 11 69 86 ou cliquez-ici
Votre fenêtrier miroitier
Installation de volets, réparation de bris de glace, remplacement de vitrine, installation de fenêtres & volets roulants
02 40 15 02 15 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Architecte d'intérieur créative & audacieuse • Nantes • La Baule • Paris
06 17 45 68 98 ou cliquez-ici
Au 5ème et dernier étage, cet appartement vous propose un séjour face à la mer avec cheminée et une large terrasse de 33 m², 3 suites dont une face mer avec accès à la terrasse, les deux autres suites ont accès à une terrasse de 17 m² avec vue sur les arbres.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'esplanade Benoit préserve les résidents des nuisances sonores et vous profiterez d'un magnifique panorama sur la baie.
Proche du Pouliguen avec ses commerces et sa gare, vous accéderez à pied au marché et aux restaurants.
En annexes, deux places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2317 euros.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'esplanade Benoit préserve les résidents des nuisances sonores et vous profiterez d'un magnifique panorama sur la baie.
Proche du Pouliguen avec ses commerces et sa gare, vous accéderez à pied au marché et aux restaurants.
En annexes, deux places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2317 euros.
Référence: 455VSD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 193 €.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Plage benoit - face mer
2 390 000 €