A seulement 10 minutes des plages, proche des commodités, agréable pavillon de plain-pied de 114m2 environ, hors lotissement et au calme! Son terrain de 679 m2 est clos.
Idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres, dont une avec un accès totalement indépendant( avec lavabo et WC).
Les enfants pourront aller à l'école à pied, et les transports scolaires sont à proximité pour les plus grands!
La pièce de vie traversante est très lumineuse et spacieuse avec plus de 60m2. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Garage de 18m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage. Assainissement collectif.
Certaines rénovations ont été réalisées dernièrement, il y a toutefois quelques finitions à prévoir.
Appelez Valérie pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Honoraires 3,80% de 235 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 243 930EUR HONORAIRES INCLUS.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques:https//www.georisques.fr
Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le no404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres, dont une avec un accès totalement indépendant( avec lavabo et WC).
Les enfants pourront aller à l'école à pied, et les transports scolaires sont à proximité pour les plus grands!
La pièce de vie traversante est très lumineuse et spacieuse avec plus de 60m2. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Garage de 18m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage. Assainissement collectif.
Certaines rénovations ont été réalisées dernièrement, il y a toutefois quelques finitions à prévoir.
Appelez Valérie pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Honoraires 3,80% de 235 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 243 930EUR HONORAIRES INCLUS.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques:https//www.georisques.fr
Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le no404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 17_VCI-0018011
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon de plain-pied
243 930 €