Coup de cœur pour cette charmante maison construite en 2018, à l'état impeccable, située dans la petite commune du Pizou ( Dordogne), dans un lotissement au calme et à proximité à pied des commodités du village ( supérette, boulangerie, café tabac, école ...)
Entièrement de plain pied, elle vous offre tout d'abord une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce, très lumineuse grace à la lumière traversante est/ouest, est ouverte sur la terrasse et la vue campagne sans vis à vis.
La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, un w. c séparé et une salle de bains
Le tout sur une parcelle close de 827 m² avec un cabanon de jardin.
Les plus : double vitrage, très bon classement énergétique ( B), vue dégagée sur la campagne, environnement calme avec petits commerces à proximité, portail électrique, clim reversible dans le séjour, tout à l'égout, store banne Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 554456 )
Entièrement de plain pied, elle vous offre tout d'abord une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce, très lumineuse grace à la lumière traversante est/ouest, est ouverte sur la terrasse et la vue campagne sans vis à vis.
La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, un w. c séparé et une salle de bains
Le tout sur une parcelle close de 827 m² avec un cabanon de jardin.
Les plus : double vitrage, très bon classement énergétique ( B), vue dégagée sur la campagne, environnement calme avec petits commerces à proximité, portail électrique, clim reversible dans le séjour, tout à l'égout, store banne Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 554456 )
Référence: 830039268601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le pizou maison 3 chambres
194 000 €