Quartier la butte de montlhéry

Dans un quartier calme et arboré de Montlhéry, venez découvrir ce beau pavillon en TRÈS BON ÉTAT.
Il se compose comme suit:
-au RDC, une entrée, un double séjour de 44m2 avec sa cheminée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé.
-à l'étage, se trouvent 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le + : des combles aménagées en chambre/bureau et salle d'eau avec WC intégrés.
L'espace devant la maison permet de garer plusieurs voitures , en plus d'un garage pouvant lui aussi accueillir un véhicule.
Le tout sur un terrain arboré de 1109 m2, avec une grande terrasse aménagée d'environ 95 m2.
La campagne proche de la ville.
Cette annonce référence 217687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr