En exclusivite ! lege-cap ferret appartement en duplex 22 m² + balcon 4 m² + parking privatif

Venez découvrir à quelques mètres de la plage, au centre du CAP FERRET, cet appartement en duplex dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine le tout dans un cadre bucolique.
Idéal pied à terre pour profiter de vos activités estivales, à pied de la plage, commerces et restaurants.
PARKING PRIVATIF.
Bien en copropriété de 319 lots dont 155 lots principaux. Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1000 €
Prix de vente 328 000 € dont 15000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 313 000€.
Préparez vos futures vacances avec ce projet immobilier à visiter sans tarder ! Emplacement très prisé par les amoureux du Cap Ferret ! Contactez Marie Brochain, Conseillère en immobilier indépendante BSK Immobilier, tél [Coordonnées masquées], inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647.
Cette annonce référence 217715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031.
Prix du bien : 328 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 €
Honoraires TTC : 4,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 319
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr