Pavillon individuel

Situé sur la commune de Mourmelon-Le-Grand à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des commerces, médecins, écoles, collège.
Venez découvrir ce magnifique pavillon clôturé à fort potentiel, vous proposant une superficie habitable de 116m² environ (130 m² environ de surface utile), érigé sur une parcelle de 600 m² environ avec un garage de plus de 28m² environ.
Au Rez-de-Chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 50m² environ ouverte sur une cuisine totalement équipée, un WC séparé et une chambre.
A l'étage vous y découvrirez, un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec vasque et douche, une salle de bain et un WC séparé le tout décoré dans une ambiance feutrée et cosy.
Ce bien est en assainissement collectif avec une installation 'CONFORME', le mode de chauffage est un poêle à bois avec le label flamme verte et une pompe à chaleur AIR/AIR.
Envie de découvrir ce bien, sans travaux et sans les contraintes de la construction, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 217682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr