Exclusivité - Située à Poët Laval, commune classée parmi les plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'une proximité avec Montélimar (20 km) et Dieulefit (6 km), offrant une alliance parfaite entre tranquillité et accès facilité aux commodités. D'une surface habitable de 85 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse, buanderie, salle de bains avec WC. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Tout à l'égout. Jardin de 317 m2. Ce bien offre un potentiel intéressant mais nécessite quelques travaux. Les combles aménageables vous offrent l'opportunité d'agrandir ou de personnaliser l'espace selon vos besoins. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour planifier une visite.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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