336 400 €
190 m² / 48 875 m²
6 pièces
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Gesvres, en campagne, cette belle propriété comprenant une longère restaurée, un studio attenant et des dépendances sur une parcelle de plus de 4 hectares 88. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un hall ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un WC, et d'un cellier. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et en demi niveau une chambre. Attenant à la maison, un studio composé de deux pièces, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. Belles dépendances comprenant garage et anciennes écuries pour une surface cumulées de 380 m². Ce bien sera idéal pour tout projet de gîte dans lieu calme et agréable. Les 4,8 hectares sont en prairie et conduits en agriculture biologique depuis 35 ans. DPE: D. Son prix est de 336 400 euros dont 16 400 euros d'honoraires agence inclus (5.13%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Bais au [Coordonnées masquées] en précisant la référence de l'annonce 17480G. FRANCK GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830260550 - LAVAL.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 4 ha 88 à gesvres
336 400 €