Iad France - Jean-François Nicolaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison, ancienne boulangerie du village, sur 3 niveaux.
Située au centre d'un charmant village sur les hauteurs de la Piège, à équidistance de Castelnaudary et de Mirepoix, avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Ce bien, d'une surface de 213 m² environ, offre 6 pièces à vivre, une terrasse de 80 m² environ avec vue imprenable, ainsi qu'une grande remise / garage.
Il comprend :
- Au RDC, une belle très pièce de vie principale de 70 m² environ, composée d'une cuisine ouverte, d'un grand espace séjour / salon avec accès direct à la terrasse.
Une chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant complètent l'aménagement de ce niveau.
- Au R + 1 vous trouverez une chambre de 20 m² environ et une très grande chambre sous toiture de 40 m² environ, ainsi qu'une belle salle d'eau aérée avec wc.
- Au R-1, qui fût l'entrée de la boulangerie, une grande pièce de vie de 45 m² environ avec son magnifique four à pain en pierre et son poêle à bois vous accueillent autour d'un home cinéma aménagé.
En annexe, une pièce de 30 m² environ avec murs en pierre apparentes, 1 remise / garage de 56 m² environ et 1 cave restent à aménager selon vos besoins.
Cette magnifique maison de village en pierre offre de grands volumes et une très belle luminosité. Si vous aimez le cachet de l'ancien vous serez séduit (e) !
- Équipements : chauffage électrique individuel récent, double vitrage.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 835 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28398566)
Située au centre d'un charmant village sur les hauteurs de la Piège, à équidistance de Castelnaudary et de Mirepoix, avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Ce bien, d'une surface de 213 m² environ, offre 6 pièces à vivre, une terrasse de 80 m² environ avec vue imprenable, ainsi qu'une grande remise / garage.
Il comprend :
- Au RDC, une belle très pièce de vie principale de 70 m² environ, composée d'une cuisine ouverte, d'un grand espace séjour / salon avec accès direct à la terrasse.
Une chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant complètent l'aménagement de ce niveau.
- Au R + 1 vous trouverez une chambre de 20 m² environ et une très grande chambre sous toiture de 40 m² environ, ainsi qu'une belle salle d'eau aérée avec wc.
- Au R-1, qui fût l'entrée de la boulangerie, une grande pièce de vie de 45 m² environ avec son magnifique four à pain en pierre et son poêle à bois vous accueillent autour d'un home cinéma aménagé.
En annexe, une pièce de 30 m² environ avec murs en pierre apparentes, 1 remise / garage de 56 m² environ et 1 cave restent à aménager selon vos besoins.
Cette magnifique maison de village en pierre offre de grands volumes et une très belle luminosité. Si vous aimez le cachet de l'ancien vous serez séduit (e) !
- Équipements : chauffage électrique individuel récent, double vitrage.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 835 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28398566)
Référence: 1418530
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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