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Appartement 80m² à saint-cyr-sur-loire
— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —
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Iad France - Hélène Thibaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre à SAINT-CYR-sur-LOIRE, bel appartement de 80 m² au 2ème étage d'une résidence de 3 étages (sans ascenseur), calme et bien entretenue, construite en 1965.
Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une buanderie et un balcon de 6 m² exposé plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Les atouts : un garage privatif, une cave, un accès à la fibre optique, un chauffage collectif au gaz et un cagibi partagé pour les 3 appartements du pallier.
Situé dans le quartier de l'Engerand, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, mais également à quelques pas des bords de Loire.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399441)
Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, une buanderie et un balcon de 6 m² exposé plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Les atouts : un garage privatif, une cave, un accès à la fibre optique, un chauffage collectif au gaz et un cagibi partagé pour les 3 appartements du pallier.
Situé dans le quartier de l'Engerand, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, mais également à quelques pas des bords de Loire.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399441)
Référence: 1455295
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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