A vendre pour investissement lmnp en residence de tourisme garden & city : appartement studio cabine de 22 m2 situé à cauterets

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 5 559 euros (6 115 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 533 euros Taxe foncière 392 euros Rénovation récente des parties communes et privatives Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio + cabine de 22m2 + balcon situé au coeur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets (à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal). La résidence Garden City Balnéo propose à ses résidents un nouvel espace de balnéothérapie, entièrement rénové de 400m² , avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna ainsi qu'un espace de jeux pour enfants et un restaurant. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 6,5%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] ou directement Yoan au [Coordonnées masquées] Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 533 euros.