EMERE Immobilier vous propose à la vente, une grande longère à rénover à Sacey, située à seulement 10 minutes de Pontorson, 25 minutes de Dol de Bretagne, 32 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.
Ce bien d'environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n'attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.
La maison, mitoyenne sur un côté, se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d'à côté.
Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².
Étage :
Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents.
Une suite parentale de 30 m².
Isolation posée sur tout l'étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n'ont pas été posées).
La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.
Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d'arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier ), la bâtisse possède également un puits.
Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.
Vous cherchez une grande longère à rénover ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien d'environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n'attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.
La maison, mitoyenne sur un côté, se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d'à côté.
Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².
Étage :
Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents.
Une suite parentale de 30 m².
Isolation posée sur tout l'étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n'ont pas été posées).
La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.
Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d'arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier ), la bâtisse possède également un puits.
Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.
Vous cherchez une grande longère à rénover ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 278-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 6.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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