Maison en viager 6 pièce(s) 111 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans Achat Comptant SANS RENTE MENSUELLE - Prêt bancaire possible. L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. NERIS LES BAINS Maison d'une surface habitable de 111m² environ. Idéalement située, à quelques minutes de Montluçon, au calme, dans une voie sans issue, avec toutes commodités à proximité. Cette maison dispose : RDC : Une pratique cuisine d'été, buanderie, et une pièce de vie/salon. Vous trouverez également une salle d'eau/ W.C. Le tout pouvant constituer un logement indépendant comme c'était le cas par le passé. Un garage volumineux avec espace de rangement complète ce niveau. Niveau Supérieur : Un salon / salle à manger des plus agréable, une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres. Le bien est chauffé au gaz mais en complément, est équipé d'une climatisation réversible. Un terrain plat de 700 m² entoure cette maison et offre de multiples opportunités (piscine, potager,...). BOUQUET : 95.400 euros RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois Mensualité si départ anticipé : 100 euros/mois (le vendeur a la possibilité d'utiliser le bien ou de le louer) VALEUR VÉNALE : 120.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié réduits : 8.600 euros env. calculés sur la valeur occupée (10.100 euros env. si calculés sur la valeur vénale) DPE D et D REF : 22VO53 CONTACT VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND 20, Place Hyppolyte Renoux 63000 CLERMONT-FERRAND [Coordonnées masquées] Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/