690 000 €
142 m²
6 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9ème vous présente cette belle demeure située en bord de Saône sur la commune de Saint Rambert dans le 9 ème arrondissement de Lyon. D'une superficie d'environ 140 m2, cette maison 6 pièces est composée d'un très jolie séjour composé d'une baie vitrée donnant une vue panoramique sur les quais de Saône et la colline de Caluire, et donne accès à une superbe terrasse couverte avec des ouvertures double expositions. Parfait pour des repas au calme et protégé des intempéries. La cuisine indépendante d'une belle taille dispose de la double expositions et est également ouverte sur la terrasse. Vous disposerez de 3 chambres de belles tailles dont une suite parentale situé au dernier étage de la maison et bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse tropézienne privative. Au RDC vous trouverez une très grand garage avec possibilité d'aménagement grace à sa belle hauteur sous plafond et surtout d'une pièce d'environ 20 m2 permettant de créer une 4 ème chambre ou bien un beau bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 860 m2 avec plusieurs possibilité d'aménagements. Diagnostics En cours de réalisation. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06.x20.x98.x20.x92 ou par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lyon 6 pièce(s) 142 m2
690 000 €