Sur la commune de Valmestroff , charmante maison mitoyenne idéalement située dans une rue calme, peu passante à deux pas de l'école. Il s'agit d'un demeure de type F6+ établie sur trois niveaux rénovée en 2015 d'une surface habitable de 210 m2 offrant en annexe une vaste terrasse avec solarium, un garage, un atelier/dépendance aménageable de 30 m2 ainsi qu'un jardinet.. Le bien dispose de panneau solaire destiné à la revente d'électricité ( environ 2.500 euros/an) Le bien se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon/séjour/Cuisine traversant de 48,80 m2 avec baie-vitrée permettant l'accès à la terrasse. En bonus, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave main. A l'étage, un palier dessert quatre chambres à coucher, une vaste salle de bains de 16 m2 proposant une douche à l'italienne, une baignoire centrale et un meuble double vasques ainsi qu"un WC indépendant. Au dernier niveau, mansardé un spacieux salon privé//salle de jeux de 80m2. Système de chauffage électrique appuyé par un poêle à bois en rez-de-chaussée ainsi que par une climatisation réversible dans les combles. Revente d'électricité permettant d'amortir les coûts énergétiques de la maison. Cadre privilégié, A saisir ! Visite 360° disponible : Voir QRCODE à la fin de l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison valmestroff 6 pièce(s) 210 m2
329 000 €