Grande maison de 140m² mitoyenne sur un côté au calme et à la campagne dans un havre de verdure avec tout le confort à tous les niveaux. Toutes les commodités se trouvent à 3kms environ dans le bourg de Cunlhat (se prononce CUN-YA) ainsi que les écoles allant de la maternelle jusqu’au collège.
Elle dispose d'une grande pièce de vie où il y a un séjour/salon avec une grande cheminée ouverte sur la cuisine toute équipée. La déco a laissé apparaitre le charme du bois et de la pierre pour donner un côté très traditionnelle.
Elle dispose de 4 chambres dont une avec mezzanine qui peut accueillir un cinquième couchage. Ensuite, il y a 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage et 1 grenier. Le tout est agrémenté par 2 terrasses pour profiter de l’extérieur. La grande dépendance de 45m² au fond du jardin plat et engazonné, saura convenir à ceux qui ont besoin d’espace pour stocker, ranger ou faire un atelier de bricolage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel par radiateurs.
La couverture du toit, avait été re-suivit il y a 5 ans environ ainsi que les joints des pierres apparentes intérieures.
Le secteur est propice à la détente et/ou aux sports car le secteur dispose de chemins de randonnées pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval, d’un plan d’eau pour la baignade ou la pêche, d’un Golf, de terrains de tennis, de terrains de foot, de terrains de pétanque. L’accès autoroute est à une trentaine de minutes environ pour rejoindre les grandes villes comme Clermont-Ferrand à 50mn environ, ST Etienne à 1h30 environ ou Lyon à 1h45 environ.
Veuillez me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter ce magnifique ensemble. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle dispose d'une grande pièce de vie où il y a un séjour/salon avec une grande cheminée ouverte sur la cuisine toute équipée. La déco a laissé apparaitre le charme du bois et de la pierre pour donner un côté très traditionnelle.
Elle dispose de 4 chambres dont une avec mezzanine qui peut accueillir un cinquième couchage. Ensuite, il y a 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage et 1 grenier. Le tout est agrémenté par 2 terrasses pour profiter de l’extérieur. La grande dépendance de 45m² au fond du jardin plat et engazonné, saura convenir à ceux qui ont besoin d’espace pour stocker, ranger ou faire un atelier de bricolage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel par radiateurs.
La couverture du toit, avait été re-suivit il y a 5 ans environ ainsi que les joints des pierres apparentes intérieures.
Le secteur est propice à la détente et/ou aux sports car le secteur dispose de chemins de randonnées pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval, d’un plan d’eau pour la baignade ou la pêche, d’un Golf, de terrains de tennis, de terrains de foot, de terrains de pétanque. L’accès autoroute est à une trentaine de minutes environ pour rejoindre les grandes villes comme Clermont-Ferrand à 50mn environ, ST Etienne à 1h30 environ ou Lyon à 1h45 environ.
Veuillez me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter ce magnifique ensemble. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à cunlhat
139 000 €