Magnifique maison de 1974, idéale pour les grandes familles grâce à ses 7 chambres et son espace travail, sur terrain de 965m². Les volumes sont mis en valeur par de nombreux éléments architecturaux typiques de la fin des années 60' pour un coup de coeur visuel assuré. Le séjour de près de 60 m², avec cheminée, est baigné de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées, et permet d'aménager, par sa forme, plusieurs coins détentes dans le même espace. La grande terrasse au sud, dont l'accès se fait directement depuis la cuisine et le salon, donne directement sur le jardin. Un atelier de près de 20 m², faisant partie intégrante de la maison, et se situant au RC, pourrait facilement être aménagé en pièce de vie supplémentaire. Enfin un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien. Collège Roby et Lycée Jeanne d'Albret en bus (arrêt à moins de 2 mn). Accès rapide A13 , A14. Travaux à prévoir. 950.000 euros HAI, soit 917.874 euros NV + 32.126 euros de frais d'agence charge acquéreurs. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Mareil-marly 9 pièces 245m² - 7 chambres
950 000 €