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Jolie maison familiale au coeur de ploudalmezeau
— Ploudalmezeau 29830 —
260 000 €
134 m² / 600 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Magnifique Maison Familiale au Cœur de Ploudalmezeau
Cette maison familiale charmante et spacieuse est une exclusivité à découvrir. Elle est idéalement située au cœur de Ploudalmezeau, dans un quartier tranquille. À l'entrée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, créant un espace nuit accueillant. Un escalier mène au premier étage où se trouve l'espace de vie principal, lumineux et convivial, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une extension faisant office de salle à manger, ainsi qu'un salon confortable. Une élégante suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète cet espace.
Pour ceux qui aiment l'espace, il y a une généreuse superficie de 80 m² à aménager pour le rangement ou le bricolage. Un garage supplémentaire est également disponible pour le stockage d'un bateau ou d'un véhicule haut. La propriété est établie sur une belle parcelle de plus de 600 m², offrant des coins tranquilles à l'abri des regards.
La toiture sera remplacée aux beaux jours, aux frais du vendeur, avec une nouvelle isolation.
De votre côté, budgétisez l'installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (devis entre 12 000 et 15 000 euros) en remplacement de la chaudière à granulés défectueuse.
Cette maison familiale charmante et spacieuse est une exclusivité à découvrir. Elle est idéalement située au cœur de Ploudalmezeau, dans un quartier tranquille. À l'entrée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, créant un espace nuit accueillant. Un escalier mène au premier étage où se trouve l'espace de vie principal, lumineux et convivial, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une extension faisant office de salle à manger, ainsi qu'un salon confortable. Une élégante suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète cet espace.
Pour ceux qui aiment l'espace, il y a une généreuse superficie de 80 m² à aménager pour le rangement ou le bricolage. Un garage supplémentaire est également disponible pour le stockage d'un bateau ou d'un véhicule haut. La propriété est établie sur une belle parcelle de plus de 600 m², offrant des coins tranquilles à l'abri des regards.
La toiture sera remplacée aux beaux jours, aux frais du vendeur, avec une nouvelle isolation.
De votre côté, budgétisez l'installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (devis entre 12 000 et 15 000 euros) en remplacement de la chaudière à granulés défectueuse.
Référence: 82305383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison familiale au coeur de ploudalmezeau
260 000 €