A quelques minutes du CHU, de la Polyclinique et du Grand Leclerc de Poitiers. Jolie maison, très bien entretenue, située dans un secteur calme et agréable offrant : une entrée avec placard, un salon-séjour de 34 m² avec une cheminée et une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur terrasse (store électrique) et le jardin ; en demi-niveau supérieur : palier desservant 4 chambres (placards), une salle de bains (douche et baignoire) wc avec lave-mains ; en demi-niveau inférieur : une chambre avec wc et lavabo (douche possible), garage de 55 m² et grand vide sanitaire de 70 m² servant de cave et de stockage. Fibre installée. Isolation des combles et VMC récentes ainsi que le chauffage électrique performant. Chalet de jardin sur un terrain de 815 m² sans vis à vis et arboré. A NE PAS MANQUER ! A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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