01480 villeneuve : propriété de 208m2

Propriété équestre au cœur de la Dombes, implantée sur un terrain de 1,2 Ha, composée d’une maison d’habitation, d’un gîte et d’un appartement. Piscine, terrasses et nombreuses dépendances.
 
DESCRIPTIF
Maison d’habitation
Entrée sur cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour ouvrant sur l’espace piscine. 1 Chambre. A l’étage 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 salle de bains avec WC. 1 terrasse couverte au bord de la piscine.
 
Gite Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce de vie avec coin cuisine équipée.
 
Appartement 1er étage
Pièce de vie avec coin cuisine équipé, dégagement desservant 2 chambres et 1 salle d’eau.
 
Dépendances
Atelier, écurie et boxes.
 
NOTRE AVIS
Idéalement placée à 20mn de l’autoroute A6 et à 50mn de Lyon centre, cette ferme dombiste peut continuer soit à fonctionner avec de l’hébergement touristique ou soit être réhabilitée en grande maison familiale. Pas de voisins, magnifique terrain aménagé attenant à la propriété et bel espace piscine.
 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL, Co-Gérant
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY