481 283 €
220 m² / 13 400 m²
7 pièces
1 /6
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Bienvenue dans une belle maison de campagne, connectée à la fibre.
Cette demeure en pierre vous offre le charme, le calme et un cadre de nature.
Côté jour : vous découvrez son salon-séjour de 64 m2, sa cuisine séparée et sa terrasse à l'ombre du tilleul.
Côté nuit : vous avez 4 chambres et 2 salles d'eau.
Côté pratique :
- son arrière cuisine,
- un garage récent pour 4 autos, ou voitures de collection, ou motos de collection,
- une deuxième bâtisse, avec préau, pour 2 autos, garage atelier, et aussi la possibilité de créer une maison d'hôte ou un gîte.
Côté nature : un jardin potager et de nombreux fruitiers, et 1 hectare pour une basse-cour, un cheval, un poney ou un âne.
Côté commodités : accès écoles, médecin et commerces, tout à proximité.
Côté internet : pour le télétravail, la maison est connectée à la fibre.
Côté accès : autoroute à 15 kms pour Nantes, Paris ou Bordeaux, proximité de Niort. L'aéroport de La Rochelle est à 52 minutes et l’aéroport de Nantes à 1h30.
Offrez-vous une très belle maison de campagne connectée.
Pour la visiter, contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822544)
Référence: 340935205640 Honoraires à la charge du vendeur.
Date du DPE :
28/07/2023
Coûts annuels estimés :
2 130 € - 2 960 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
A
Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B
De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C
De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D
De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E
De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F
De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G
Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
Seuils du GES
A
Moins de 50 kWh/m²/an
Moins de 5 kWh/m²/an
B
De 51 à 90 kWh/m²/an
De 6 à 10 kWh/m²/an
C
De 91 à 150 kWh/m²/an
De 11 à 20 kWh/m²/an
D
De 151 à 230 kWh/m²/an
De 21 à 35 kWh/m²/an
E
De 231 à 330 kWh/m²/an
De 36 à 55 kWh/m²/an
F
De 331 à 450 kWh/m²/an
De 56 à 80 kWh/m²/an
G
Plus de 450 kWh/m²/an
Plus de 81 kWh/m²/an
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Dpt deux sèvres (79), à vendre coulon maison p7 de 220 m² - terrain de 1.3 ha
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