Appartement 139m² à la tronche

LA TRONCHE, bien rare à fort potentiel : T6 en dernier étage d'une copropriété entretenue avec gardien, aucun vis à vis. Traversant, orienté sud ouest - nord est, il est très lumineux et bénéficie d'une triple vue sur vercors, belledonne et chartreuse. L'appartement se compose de deux appartements réunis bénéficiant de2 portes pallières. Surface de 139 m2 Carrez + 2 celliers de 1,96m2 chacun. 2 lots. Un T3 de 78,70 m2 : grand séjour double, deux balcons couverts, cuisine, cellier, salle de bains, wc, deux chambres et rangements. Un second T3 : 66,01 m2 composé d'une cuisine, d'un cellier, wc et de 3 chambres dont une était un séjour à l'origine, grands placards. 2 caves, deux places de parking pour l’ensemble. Chauffage : collectif avec plancher chauffant. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Situation géographique : proche Grenoble centre, des médecins du CHU Nord, des écoles (et de l'école de médecine). En face de quelques commerces de proximité. Proche d'un grand centre commercial CARREFOUR Meylan (5mn en voiture). Proche TRAM, BUS et AUTOROUTE. Présence de parcs pour les familles. Idéal grande famille - deux familles qui souhaitent acheter ensemble - investisseur suivant besoin. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Hapi immobilier pourra vous offrir un ARCHI3D pour l’aménagement d’une pièce ou deux de votre choix. Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec nos partenaires travaux et effectuer avec vous les devis nécessaires à votre prise de décision. Sur simple demande et après premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. La copropriété dispose de 63 lots – Taxe foncière de 2615 euros. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - Léanne GILLIER O7 81 85 33 14 ou [Coordonnées masquées] Sandrine BESSET - Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit.