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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert
— Javerlhac-Et-La-Chapelle-Saint-Robert 24300 —
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J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette charmante maison de ville T7 de 5 chambres et plus de 150 m² habitable avec toutes les commodités (école, commerces (boulangeries, boucherie, alimentation, librairie-tabac, restaurants, bars, pharmacie, maison médicale, etc....) à portée de main du centre de Javerlhac et à proximité de la ville de Nontron ou vous trouverez école, lycée, collège, tous commerces, grande surface, restaurants, bars, marché, banques, administration, etc....). Cette charmante maison venant d'être bien isolée et équipée d'une toute nouvelle pompe à chaleur, possède sur l'arrière un agréable petit jardin bien exposé et un magnifique terrain de plus de 1750 m² situé en bordure de la jolie rivière " Le Bandiat " face à la maison, cette très agréable, grande (+ de 150 m² habitable...) et lumineuse bâtisse du 19 eme en pierre du pays, pourra laisser libre court à une grande famille pour en exploiter ces volumes intérieurs sur deux niveaux habitables, te tout construit sur un très grand entresol occupé par un garage de belle taille et un très beau cellier-cave à vin disposant d'un puits d'eau naturel, je vous attends pour vous la faire visiter et en estimer tout le potentiel avant que vous n'alliez à la découverte de la charmante petite commune de Javerlhac du Périgord traversée par la rivière "Le Bandiat" qui coule également le long du terrain de la propriété
Bien rare à visiter au plus vite
Nontron à 10 minutes
Périgueux à 55 minutes
Angoulème (TGV) à 40 minutes
Limoges (Aéroport) à 60 minutes
A découvrir sans tarder...... avec votre conseiller immobilier local Marc FinnéCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert
149 500 €