Maison 107m² à le pechereau

Iad France - Justin Lavigne ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison avec jardin et garage  / vie de plain-pied / 3 chambres / proximité des commodités

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation située à proximité des toutes les commodités, écoles, commerces, activités sportives, à la limite d'Argenton. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, une chambre de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.
Le 1er étage comprend un palier desservant 2 chambres de 12 et 18 m², une petite chambre mansardée ou bureau, ainsi que des wc séparés.
Au 2ème étage, vous trouverez un grand grenier aménagé et isolé par le plancher, offrant un confort thermique optimal à cette maison.
Une cave voutée sous la maison vient accueillir les éléments techniques.

À l'extérieur, sur cette belle parcelle de terrain de plus de 2.000 m², vous trouverez une jolie terrasse à l'arrière de la maison, un grand garage avec espace atelier et grenier, une dépendance pour ranger les outils de jardin, ainsi qu'un ancien poulailler. 
Un puits ainsi que des réservoirs d'eau de pluie vous permettront d'arroser sans difficulté votre futur potager !

D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage de 2011, d'un chauffage via une pompe à chaleur de 2014 et d'un chauffe-eau thermodynamique de 2014 également. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

À découvrir rapidement, tant son emplacement et ses prestations sont recherchées !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405725)