Maison 185m² à ruffec

Iad France - Laura Roquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans le paisible quartier de Ruffec, venez découvrir cette charmante maison en pierres:

Premier Étage:

Cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour, créant une ambiance conviviale.
Salon.
Salle d'eau avec WC.
Chaufferie.

Deuxième Étage:

Trois spacieuses chambres, dont deux en enfilades.
Une deuxième salle d'eau avec WC.

Troisième Étage:

Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités.
WC indépendant.

Extérieur:

Un garage équipé d'une porte électrique.
Terrain clos sans vis-à-vis.

Caractéristiques:

Tout à l'égout pour un entretien facilité.
Doubles vitrages pvc et alu.
Volets roulants électrique en alu.
Cuisine et séjour récemment rénovés, ainsi que la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Chauffage au gaz de ville : chaudière de 2022

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405781)