Terrain + de 8000m2 et 2 habitations t5/6 et t3

13109 Simiane-Collongue . ** SOUS OFFRE ** Grande villa, superficie habitable 328 m2, pour 11 pièces dont 6 chambres sur grand terrain.
La propriété est idéale pour deux familles villa + appartement Type 3 indépendant entièrement rénové ( 70 m2 ) sur une parcelle de 8546m2.
Vous pourrez profiter de la campagne environnante, d'une vue panoramique sur les collines et de la tranquillité, le tout sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix et écouter les chants des oiseaux.
La maison offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une grande véranda.
Voici comment elle est organisée au niveau de la maison principale :
- Au RDC, une entrée donne sur un grand couloir qui mène à un spacieux séjour de 55 m2, une cuisine séparée, un bureau, un WC et une salle d'eau
- A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres : 17.5m2, 16.5m2, 17m2 et 13 m2, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Proche de la cuisine à l'extérieur se trouvent une VERANDA aménagée d'une pièce principale de 38 m2, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
En R -1, vous trouverez un appartement doté de sa propre entrée, deux chambres, un grand séjour de 38 m2, une salle d'eau et des toilettes.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique et de doubles vitrages PVC.
Bien que cette bastide ait besoin d'être rafraîchie, elle a un énorme potentiel grâce à sa structure unique et à son environnement exceptionnel.
Prix : 620 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1353. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr