EXCLUSIVITE - 34240- LAMALOU - VILLA 200M² - TROIS APPARTEMENTS INDEPENDANT- JARDIN - TERRASSES - GARAGE
Cette confortable bâtisse de 200m² vous propose 3 appartements indépendants sans travaux dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle, et restant proche des commodités.
Au RDC, vous disposerez d'un appartement de type 3 confortable de 50m², comprenant un séjour , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées.
Le 1er étage vous offre un appartement lumineux de 100m² , une terrasse et une véranda pouvant accueillir votre jardin d'hiver, entre autre. L'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de soleil tout au long de la
journée avec cheminée, une cuisine séparée aménagée équipée, donnant sur une terrasse à la vue imprenable. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce en duplex vous permettra de faire une 4ème chambre ou un bureau spacieux.
Enfin un appartement de type 2 de 40 m² indépendant également, avec climatisation réversible, qui vous propose un séjour avec coin cuisine ouvert sur une terrasse sans vis à vis et avec vue, une chambre mansardée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants, sans travaux à réaliser.
Un jardin de 1000m², un garage avec porte automatique, un sous-sol permettant le stockage ou un atelier, agrémentent l'ensemble, dans un cadre calme et verdoyant.
Cette Maison sera parfaite pour accueillir votre lieu de vie et vous permettre d'accueillir vos invités, parents ou pour avoir un revenu complémentaire conséquent. Bien rare sur le marché.
Pour toute question et/ou prévoir une visite , contactez Annie Desasy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Annie Desasy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Béziers n°850208141
Ref annonce : 147337
Cette confortable bâtisse de 200m² vous propose 3 appartements indépendants sans travaux dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle, et restant proche des commodités.
Au RDC, vous disposerez d'un appartement de type 3 confortable de 50m², comprenant un séjour , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées.
Le 1er étage vous offre un appartement lumineux de 100m² , une terrasse et une véranda pouvant accueillir votre jardin d'hiver, entre autre. L'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de soleil tout au long de la
journée avec cheminée, une cuisine séparée aménagée équipée, donnant sur une terrasse à la vue imprenable. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce en duplex vous permettra de faire une 4ème chambre ou un bureau spacieux.
Enfin un appartement de type 2 de 40 m² indépendant également, avec climatisation réversible, qui vous propose un séjour avec coin cuisine ouvert sur une terrasse sans vis à vis et avec vue, une chambre mansardée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants, sans travaux à réaliser.
Un jardin de 1000m², un garage avec porte automatique, un sous-sol permettant le stockage ou un atelier, agrémentent l'ensemble, dans un cadre calme et verdoyant.
Cette Maison sera parfaite pour accueillir votre lieu de vie et vous permettre d'accueillir vos invités, parents ou pour avoir un revenu complémentaire conséquent. Bien rare sur le marché.
Pour toute question et/ou prévoir une visite , contactez Annie Desasy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Annie Desasy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Béziers n°850208141
Ref annonce : 147337
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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